El 26 de agosto, el Poder Ejecutivo, en colaboración con el Poder Judicial, presentó un proyecto de ley al Congreso Nacional (el Proyecto de Ley) mediante el cual se propone crear el Registro Unificado Nacional (RUN), que absorberá a la Dirección General de Registros Públicos (DGRP), la Dirección General del Servicio Nacional de Catastro (SNC), y el Departamento de Agrimensura y Geodesia (DAG) con el propósito de centralizar y ejecutar de una manera más eficiente los procedimientos sobre los bienes y tramites de naturaleza registral en el país, especialmente los inmuebles.
Eficiencia a través de la unificación
El Proyecto de Ley busca unificar los sistemas catastrales y registrales de inmuebles en un solo registro a nivel nacional con la intención de que las gestiones que anteriormente correspondían a tres direcciones independientes una de la otra, estén a cargo de un único órgano estatal.
La creación del RUN pretende también incrementar la eficiencia del registro de las propiedades de bienes inmuebles en Paraguay a través de la modernización, innovación y uso de la tecnología, reduciendo así los plazos de los procesos administrativos, los costos, y brindando una mayor seguridad jurídica para los negocios inmobiliarios.
El Proyecto de Ley plantea además la implementación de un Código Único de Identificación Catastral Registral (el Código Único), de uso obligatorio, como mecanismo único de identificación física y jurídica del inmueble. El Código Único permitirá unificar las diversas denominaciones existentes en la actualidad, centralizando, unificando y estandarizando toda la información relevante relacionada a los inmuebles.
Nueva estructura a cargo del RUN
La estructura orgánica del RUN plantea como novedad la creación de la Dirección General de Catastro y Registro de Inmuebles (DGCRI). A través de esta dirección, el RUN ejerce su competencia sobre el mantenimiento y registro de inmuebles, la gestión de cartografía catastral nacional, y difusión de información catastral y registral inmobiliaria.
La DGCRI, tiene a su cargo supervisar, coordinar y garantizar la correcta gestión y administración de los procedimientos relacionados con los bienes inmuebles en el territorio nacional a través de un nuevo procedimiento unificado catastral-registral. Esta gestión unificada plantea asegurar la integridad y precisión de los tramites y la actualización permanente de los datos catastrales y registrables.
El Proyecto de Ley propone una nueva estructura de mucho potencial y beneficio para los negocios de naturaleza inmobiliaria dentro del país, además de la implementación de tecnologías y otras novedades.